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大家さん

Author:大家さん
サラリーマン大家さんです。
ある日曜日の朝、テレビをみていました。
朝からリストラ・倒産・中高年の自殺と暗いニュースばかりでした。
娘が、「お父さんこの本読んで」と一冊の本を持ってきました。
「ブレーメンの音楽隊』 グリム童話のなかの一つです。
年をとって、働けなくなった動物たちが、ご主人に家を追い出され、それぞれ自分たちの特長をいかして、協力しながら、新天地で暮らすという、とてもおもしろいお話です。
私は、この本を娘に読んでいるうちに、自分もこの本の中の動物同様に、いつかは会社出て行くのだなと思いました。
いざという時のために会社の給料以外に、副収入の必要性を実感しました。
その事が、サラリーマン大家になろうと思ったきっかけです。

現在、7軒の一戸建てを取得しています。

最終的に、10軒迄増やすのが目標です。



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リストラが
派遣等のリストラが止まりません。

100年に一度の不景気だそうです。

イソップ童話の「ありときりぎりす」の話を思い出します。 夏に音楽を楽しんでばかりいる「きりぎりす」と、冬に備えて一生懸命に食べ物をたくわえる「あり」。
どちらで生きているかで明暗が分かれます。

生活費で必要なのが、衣・食・住で、固定支出は住宅ローンです。

と言う事は・・・

住宅ローン部分がO円であれば、生活はかなり楽になります。

家賃分を住宅ローンに当てて、アリギリス的生き方ができれば理想ですね。










































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家を増やす方法 | 08:28:48 | Trackback(0) | Comments(0)
今年も
ことしも残り少なくなりました。

来年は不景気の年になりそうです。

でも、私が取得した家、ほとんど不景気な時期に購入した家です。

家の値引きお願いするにしても、不景気な時期の方が、有利になります。

景気の良い時期に価格交渉しても、ほとんど相手にしてもらえませんでした。

でも、銀行のローン審査が厳しくなるから、喜んでばかりいられません。

では、どうしたら・・・・

現金で購入できる物件探しがよいかと・・・・

レバレッジ(少額の投資で多額の利益を上げること)を信じて、ローンを組んで破綻
にならないように気をつけなければ。





家を増やす方法 | 11:17:54 | Trackback(0) | Comments(0)

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