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大家さん

Author:大家さん
サラリーマン大家さんです。
ある日曜日の朝、テレビをみていました。
朝からリストラ・倒産・中高年の自殺と暗いニュースばかりでした。
娘が、「お父さんこの本読んで」と一冊の本を持ってきました。
「ブレーメンの音楽隊』 グリム童話のなかの一つです。
年をとって、働けなくなった動物たちが、ご主人に家を追い出され、それぞれ自分たちの特長をいかして、協力しながら、新天地で暮らすという、とてもおもしろいお話です。
私は、この本を娘に読んでいるうちに、自分もこの本の中の動物同様に、いつかは会社出て行くのだなと思いました。
いざという時のために会社の給料以外に、副収入の必要性を実感しました。
その事が、サラリーマン大家になろうと思ったきっかけです。

現在、7軒の一戸建てを取得しています。

最終的に、10軒迄増やすのが目標です。



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ワンルーム
今後、ワンルームマンション投資も考えています。
メリット・デメリットを考えてみました。

メリット
・少ない投資で、収益が見込める。
・リホーム費用も小額でできる。

(デメリット)
・管理費・修繕積立金等運用コストが高い。


人気のワンルームの条件。
・トイレとバスが分かれている。
・フローリング。
・備え付けのエアコン。
・十分な収納スペース。
・室内洗濯機置き場。
・ガスコンロ。


ワンルーム1000万円で購入、7万円で賃貸したと仮定。
3LDK 3000万円で購入して、ワンルームと同じ比率で、21万円で
貸せのは難しいと思います。

多少のリスクがあっても、ワンルームの方が安全かもしれません。
実際、セミナー等でプロの方の意見をきくのもよいでしょう。
実践!不動産投資スーパーゼミナール


今後は、デザインマンション多数あります!も投資の視野に入れようと思います。


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で、少しは収入にしたいのですが、こちらはさっぱりです。



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家を増やす方法 | 07:14:02 | Trackback(0) | Comments(2)
横浜観光
台風も過ぎ去り、天気も良かったので、横浜観光しました。
中華街、港の見える丘公園等散歩しました。

横浜はいろいろ見る所があって楽しかったです。


横浜



横浜橋




家を増やす方法 | 18:10:41 | Trackback(0) | Comments(0)

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