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大家さん

Author:大家さん
サラリーマン大家さんです。
ある日曜日の朝、テレビをみていました。
朝からリストラ・倒産・中高年の自殺と暗いニュースばかりでした。
娘が、「お父さんこの本読んで」と一冊の本を持ってきました。
「ブレーメンの音楽隊』 グリム童話のなかの一つです。
年をとって、働けなくなった動物たちが、ご主人に家を追い出され、それぞれ自分たちの特長をいかして、協力しながら、新天地で暮らすという、とてもおもしろいお話です。
私は、この本を娘に読んでいるうちに、自分もこの本の中の動物同様に、いつかは会社出て行くのだなと思いました。
いざという時のために会社の給料以外に、副収入の必要性を実感しました。
その事が、サラリーマン大家になろうと思ったきっかけです。

現在、7軒の一戸建てを取得しています。

最終的に、10軒迄増やすのが目標です。



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確定申告
確定申告の時期になりました。
自分で記入しています。
昨年度の確定申告書を参考にしていますが、
定額減税額の所で、計算が合わない。
何故???

H17年度は、定額減税額が20%だったのに、H18年度は10%に変わっていた。
つ、つ、つまり増税!!!!

サラリーマンなので、本来は確定申告にはあまり縁がないのですが、
不動産所得がある為、確定申告は、さけて通れません。
でも、いい勉強になります。

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家を増やす方法 | 07:36:59 | Trackback(0) | Comments(0)
変動金利上昇
変動金利でローンを組んでいる銀行から、手紙が届いた。
内容を見たら、金利上昇に伴い、少し変動金利が上がっていた。
3月から上昇します。

今までが低金利とは思っていましたが、いざ上がるとちょと焦ります。



家を増やす方法 | 21:29:32 | Trackback(0) | Comments(0)
空家
現在、一軒空家かあります。
既に半年以上募集をかけていますが、未入居の状態です。

この家は一戸建てで、ローンがなく、マンションのように共益費・修繕積立金も必要ない事が救いでした。

もし、マンションだとしたら、共益費+修繕積立金が発生し、サラリーマンの私としては、生活が苦しくなります。
万一未入居の場合を考えて物件選びをしたほうがよいでしょう。





家を増やす方法 | 20:41:30 | Trackback(0) | Comments(0)

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