投稿日：2008-08-21 Thu
|
19:21:41
投稿日：2008-07-12 Sat
今日は、気温30度越えで、暑い一日でした。暗くなってから、灯ろう流しがありました。
幻想的な感じがしました。
投稿日：2008-07-10 Thu
中古で購入した、５ＤK 土地６０坪の一戸建て、当時、25年で1500万円ローンを組んでいました。
節約しながら、繰上げ返済を行い、７年で完済しました。
返済までの７年間は、会社にお弁当持参で、お昼の外食代節約していました。
ローンが完済した後は、あまり節約にはげまず、旅行・外食を楽しむ
ようになりました。
繰上げ返済で感じたことは、金利部分が減り元金部分が多くなるので、早く返済できたと感じました。
投稿日：2008-07-08 Tue
賃貸一戸建てが多いので、今後ワンルームマンション投資考えています。メリット・デメリットを考えてみました。
(ワンルームメリット)
・少ない投資で、収益が見込める。
・
(ワンルームデメリット)
・今後は、トイレとバスが分かれているほうが人気がある
が実際は、ユニットバス物件が多い。
・供給過剰状態。
ワンルーム1000万円で購入、7万円で賃貸したと仮定。
3LDK 3000万円で購入して、ワンルームと同じ比率で、21万円で
貸せのは難しいと思います。
多少のリスクがあっても、ワンルームの方が安全かもしれません。
実際、セミナー等でプロの方の意見をきくのもよいでしょう。
投稿日：2008-07-04 Fri
ニュースで、路線価は上昇したが、土地取引は下がっていて、地価下落傾向と報道していた。マンションも10%〜20%引きだとか。
原因は、サブプライム、原料高で銀行融資が厳しくなっている事です。
でも、そんな時こそ不動産購入のチャンスだと思います。
自分が購入した物件は、バブルがはじけた不景気時代に購入したものが大半です。
投稿日：2008-06-21 Sat
貸家の退去があり、不動産会社に立会いしていただきました。長い間住んで頂いたので、結構あちこち痛んでいました。
ローンがないので、助かりました。
一戸建てなので、売却等いろいろ考えてみようと思いますが、
リホームしようとすると、数百万円は覚悟しないといけないです。
この家、５０年以上で土壁の為、リホームは割り高となりそうです。
△ PAGE UP